1. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

  2. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан:

  1) передать нанимателю свободное от прав иных лиц жилое помещение;

  2) принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное внаем жилое помещение;

  3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения;

  4) обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

  3. Наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения.